Maison à vendre, Neuville-Bourjonval (62)

Description

L'Ébauche de Votre Future Maison Familiale Imaginez une toile blanche de 177 m² sur laquelle peindre la vie de votre famille. Nichée au cœur d'un village recherché et paisible, cette vaste propriété, érigée sur une parcelle de 706 m², est bien plus qu'une maison : c'est le fondement d'un projet de rénovation passionnant et sur mesure. Elle offre des volumes généreux et la flexibilité nécessaire pour créer un foyer qui vous ressemble, loin des standards du neuf. Le Potentiel à Dévoiler Des Espaces Multiples à réinventer : L'agencement actuel (cinq chambres, deux séjours, grande cuisine) invite à une réorganisation complète. Réinventez chaque pièce pour un style de vie moderne et personnalisé. Un Cadre de Vie Ensoleillé : Profitez d'un grand jardin de 706 m², idéalement exposé Sud-Ouest, parfait pour les repas en plein air et la détente. Structure et Commodités : Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, deux séjours, une cuisine, une salle de bains et deux toilettes. L'étage accueille trois belles chambres (de 12 m² à 21 m²) et un grenier prêt à être exploité. Un garage complète l'ensemble. Un Investissement en Toute Transparence Ce qui distingue cette opportunité, c'est la clarté du projet. L'audit énergétique réglementaire a été réalisé, vous offrant une feuille de route détaillée pour la transformation : Vision Maîtrisée : Vous disposez immédiatement d'une estimation professionnelle et validée, chiffrant les travaux nécessaires à 145 480 € pour atteindre une performance énergétique optimale. Votre Avantage Financier : Ce chiffrage vous ouvre droit aux aides à la rénovation majeures (MaPrimeRénov' parcours accompagné, Éco-prêt à taux zéro, etc.), permettant d'alléger considérablement le coût de votre investissement. Plus-Value Assurée : En suivant les préconisations de l'audit, vous garantissez une forte valorisation future de votre bien et des factures d'énergie durablement réduites. Note sur les visuels : Certaines photos d'aménagement intérieur ont été générées par Intelligence Artificielle (IA) afin de stimuler l'imagination et d'illustrer les possibilités de rénovation. Elles ne sont pas contractuelles et servent uniquement d'inspiration pour votre futur projet. Référence agence : 6173