Maison à vendre, Vanves (92)

Description

Votre agence Laforêt Vanves vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 150 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 260 m², située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Vanves. Vous profiterez d'un environnement résidentiel agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants, des espaces verts et de toutes les commodités du quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout. La maison bénéficie de la très recherchée sectorisation du Collège et du Lycée Michelet. Côté transports, vous rejoindrez la gare de Vanves-Malakoff (ligne N) en seulement 8 minutes à pied, permettant de rejoindre la gare Montparnasse en quelques minutes. La ligne 13 du métro est accessible en environ 15 minutes à pied, tandis que plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, facilitant tous vos déplacements. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille un vaste double séjour traversant, agrémenté d'un parquet chaleureux, offrant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est idéale pour partager de bons moments en famille. Ce niveau comprend également deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Depuis le séjour, vous accéderez à un agréable balcon menant directement à une terrasse et à un jardin exposés sud-est, sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail, à une chambre d'enfant ou à un espace de lecture. Le sous-sol semi-enterré, bénéficiant de fenêtres apportant une belle luminosité naturelle, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de télévision, une salle de sport, une salle de jeux ou un espace de loisirs, ainsi qu'une buanderie, une cave et de nombreux espaces de rangement. Un grand garage complète les prestations de cette maison. Grâce à ses généreux volumes, sa luminosité, son jardin sans vis-à-vis, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son emplacement privilégié aux portes de Paris, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, espace, calme et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Vanves. (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)