Maison à vendre, Cesse (55)

Description

Située à Cesse (55700), votre conseillère immobilier SAFTI du Val Dunois, Aline WEBER, vous propose cette maison de village de 173 m² à rénover et aux multiples possibilités d'aménagement.Cette commune frontalière bénéficie d'un environnement naturel offrant un cadre paisible et authentique, idéal pour une vie de qualité à la campagne et avec son association Cesse Animations, vous pourrez profiter des diverses manifestations à l'occasion des fêtes ( Pâques, Assomption, Saint-Nicolas,... Brocante ) Construite aux alentours de 1949 sur une parcelle de 3275 m², elle se compose de 7 pièces sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée/couloir donnant accès à l'étage et à l'ancienne écurie, une salle à manger avec accès à la cave, un salon, une cuisine, une salle de douche, un WC et un cellier donnant accès à la grange.L'étage quant à lui est composé d'un palier desservant quatre vastes chambres de respectivement 28 m², 21 m², 14 m² et 18 m² et un grenier aménageable.Avec une ancienne écurie d'environ 60 m², un grenier aménageable d'environ 90 m² et une grange d'environ 122 m² avec ses mezzanines, cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement, à personnaliser selon vos goûts et besoins.*Installation chauffage central bois : prévoir changement chaudière*Plusieurs conduits de cheminées non condamnés*Menuiseries PVC double vitrage + 3 en bois simple vitrage *Assainissement individuel*Charpente très bon état*Jardin arboré de cerisier, mirabellier, abricotier, pommier et quetschier entièrement clos avec cabanon bétonné d'environ 12 m².Cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille cherchant confort et fonctionnalité. À seulement 6 min. de Stenay (55700), 20 min. de Montmédy (55600) et 40 min. de Virton (Belgique), elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facile et confortable.L'aménagement extérieur est propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours et du cadre verdoyant environnant, alors n'hésitez plus et contactez-moi au plus vite !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline WEBER, Tél. : 06 32 41 38 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 890 190 523