Maison à vendre, Merignac (33)

Description

Envie d'un cadre de vie pratique, chaleureux et verdoyant pour votre famille ? Cette belle échoppe double de 96 m2 ,de plain-pied, se situe à seulement 6 min à pied du tram A (Peychotte) et à 15 min à vélo du centre de Bordeaux.En retrait de rue, elle offre un jardin d'accueil sécurisé, parfait pour garer les vélos des petits et des grands.- Trois chambres de 13 m2, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC- Une salle de bain indépendante + WC séparés pour le confort de toute la famille- Une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte et équipée, exposée Sud/Ouest- Deux terrasses pour les repas au jardin, possibilité de créer un coin piscineEt ce n'est pas tout…Un espace indépendant de 20 m² au fond du jardin (avec WC et arrivées d'eau) vous permet d'aménager un bureau pour le télétravail, une 4e chambre, ou un espace pour les ados ou les invités.- École Marcelin Berthelon et commerces à 12 minutes à pied- Proximité immédiate tram, Bordeaux à vélo, quartier résidentiel? Une maison pratique, bien pensée et pleine de charme pour une vie de famille paisible… avec tout à portée de main !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 493 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938