Appartement à vendre, Toulouse (31)

Description

En plein cœur de Toulouse, à deux pas de la place Saint-Sernin, découvrez ce bien rare situé dans un quartier en pleine expansion, entièrement réaménagé et de plus en plus recherché.Au sein d'une petite copropriété intime de seulement 4 logements, cet appartement traversant de 122 m² occupe le dernier étage et bénéficie d'un ascenseur privatif qui vous mène directement chez vous. Entièrement remis aux normes, avec motorisation et installation neuves (27 000 € investis), il constitue un véritable confort et un privilège unique en centre-ville.L'appartement, composé de deux chambres dont une suite avec salle d'eau, d'une salle de bain supplémentaire, de deux toilettes et d'un séjour lumineux avec cheminée, est à rafraîchir. Ce qui en fait une formidable opportunité pour créer un espace de vie à votre image, en optimisant l'isolation et la décoration selon vos envies. Climatisation présente dans toutes les pièces.Atout exceptionnel : au rez-de-chaussée, un vaste garage fermé permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, complété par un atelier et des toilettes. Un luxe introuvable en hypercentre !Un appartement singulier, au cœur d'un quartier qui se transforme, alliant le charme de l'ancien, un potentiel immense et un confort rare grâce à des prestations uniques.Un bien à fort potentiel, une adresse de choix, une exclusivité à ne pas manquer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009