Villa à vendre, Marseille 7ème (13)

Description

EXCLUSIVITÉ Située aux pieds de Notre-Dame de la Garde, en position dominante d’une ruelle paisible du Roucas Blanc, cette maison d’architecte familiale entièrement rénovée en 2020 surplombe un panorama à couper le souffle. Bâtie sur la roche, elle s’articule sur 3 niveaux principaux posés sur un sous-sol total, aménagé en différentes surfaces annexes, pour un total de 400m2. Son architecture minimaliste intègre des terrasses avec vues à 360° sur chaque plan. Depuis la rue, la façade immaculée est si discrète qu’on n’imagine pas les volumes qu’elle dissimule. Une porte laquée de blanc jouxte l’entrée du garage pouvant abriter 3 véhicules et s’ouvre sur un patio cheminant par une volée de marche jusqu’à la cuisine dînatoire ouverte sur la réception. Ce premier niveau, consacré aux pièces de vie, sort sur une terrasse de 100m2 bordée à l’Ouest d’une piscine chauffée à débordement et d’une spectaculaire vue sur la mer. D’ici l’on domine le panorama, et l’architecture dévoile l’articulation des trois niveaux principaux. Les baies vitrées s’ouvrent dans toute leur largeur pour un effet-dehors et laissent entrer une lumière radieuse que reflètent ces volumes blancs, vêtus au sol d’une mosaïque de marbre à chevron. Un cellier-buanderie et des toilettes invités complètent ce plateau. Le premier étage sort sur une terrasse de 45m2 face aux îles et à la rade Nord et abrite quatre chambres dont une double. Trois d’entre elles se partagent une belle salle d’eau. La quatrième, en suite, se prolonge d’une salle de bains cadrée sur la Bonne Mère. En attique, gorgée de lumière, la master fait cohabiter chambre, salle d’eau et dressing et s’ouvre sur une terrasse Sud Ouest de 40m2 offrant une vue féérique sur le Frioul et le Chateau d’If. Au sous-sol, deux chambres supplémentaires et leurs salles d’eau prennent place au Sud Est et côtoient une salle de jeux et deux caves. Une conception immaculée, offerte à la vue et à la lumière!