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Appartement à vendre, Saint-Etienne (42)

AppartementSaint-Étienne 42000Publié le 1 juillet 2025
76 900 €
1326 €/m²

Caractéristiques

Pièces

3 pièces

Chambres

2 chambres

Surface

58 m²

Description

Joli T3 de 58 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots, dans un quartier dynamique et proche des commodités.Ce que vous allez aimer :Une entrée accueillante qui s'ouvre sur un salon convivial avec cuisine équipée, parfaite pour partager de bons momentsDeux belles chambres lumineuses aux surfaces généreusesUne salle de bain fonctionnelle et des WC séparés pour plus de confortUne situation idéale, avec commerces, transports et services à proximité – tout est à portée de main !Côté investissement :Avec une rentabilité locative brute de plus de 9 %, ce bien représente une opportunité rare, alliant rentabilité et sécurité.Les plus :Petite copropriété calme et bien entretenueFaibles chargesAgencement optimal, sans perte d'espaceQue vous soyez en quête de votre premier cocon ou d'un placement malin, cet appartement coche toutes les cases ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214

Prix du bien
76 900 €

Informations

Source

Lefigaroimmo

Publié le

1 juillet 2025

Vue pour la dernière fois

il y a 6 heures

Localisation