Propriété à vendre, Espiute (64)

Description

À VENDRE – Château et domaine de 7 hectares au cœur du Béarn Nichée au milieu de la nature, cette propriété allie charme et potentiel d'exploitation. Situé à Espiute, entre Salies-de-Béarn, Orthez, Puyoo, Navarrenx et Pau, ce château et ses dépendances offrent un cadre unique, propice à une multitude de projets. Actuellement occupé par une association (et jusqu'en septembre 2026), le château et ses dépendances se prêtent à divers projets : - Hôtellerie ou chambres d'hôtes : avec plus de 40 chambres réparties sur plusieurs bâtiments. - Réceptions et mariages : un cadre, des volumes généreux et un parc arboré et plat. Cuisines professionnelles, salle de réception. - Projets agricoles et artisanaux : grâce à son abattoir agréé pour gallinacés, son maraîchage biologique et ses infrastructures adaptées, le domaine peut accueillir une activité agro-touristique ou éco-responsable. - Association, centre de bien-être ou résidence à vocation sociale, ce lieu l'est actuellement. Les bâtiments et annexes du domaine: - Un château avec 17 chambres, offrant une architecture remarquable et des espaces généreux. Une cuisine professionnelle, une chambre froide, un salle de restauration, des bureaux... - Une dépendance / maison avec 15 chambres. - Une seconde dépendance / maison de 8 chambres. - Une maison indépendante de Type 4 avec jardin privatif - Un bâtiment lingerie et divers espaces annexes - Un atelier / entrepôt dédié aux espaces verts. - Un abattoir agréé - Un bâtiment de maraîchage Ce domaine représente une opportunité aussi bien pour les amoureux de la nature, que les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant conjuguer histoire, nature et potentiel économique. Proximité: Mauléon Licharre, Salies de Béarn, Orthez, Saint Palais, Sauveterre de Béarn, Labastide Villefranche