Maison à vendre, Samazan (47)

Description

Découvrez cette belle maison familiale de 184 m², construite en 2002, située dans un cadre paisible sur la commune de Samazan, au cœur du Lot-et-Garonne et à 5 km de l'échangeur de l'A62 . Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.Caractéristiques principales :•Surface habitable : 184 m²•Pièces : 6 pièces spacieuses, dont un séjour lumineux de 38 m²•Cuisine : Cuisine séparée de 19 m², fonctionnelle et bien aménagée•Chambres : 4 chambres confortables•Salle de bain et WC : Salle de bain moderne avec WC séparés•Véranda : 25 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saisonÀ l'extérieur :•Garage : 46 m²•Cabanon de jardin et atelier : 15 m² et 30 m², parfaits pour le bricolage ou le stockage•Terrasse : 40 m², idéale pour des moments de détente en extérieur•Terrain : Superbe parcelle de 6000m² entièrement clôturée avec possibilité d'acquérir 2,6Ha attenant en supplémentLa maison bénéficie d'un système de chauffage économique et performant grâce à une pompe à chaleur récemment installée.Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, cette propriété saura vous séduire par ses espaces généreux, ses installations extérieures et son cadre verdoyant.Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Samazan, contactez-moi dès à présent!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828