Maison à louer, Auradou (47)

Description

Legrand Choisy Immobilier vous présente à la location cette grande maison familiale disponible le 1er octobre. DISPONIBLE le 5 septembre 2026 Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bain , WC séparés, d'une grande véranda non chauffée. Grand garage en sous-sol avec une capacité de 4 véhicules. Cave. Jardin. Chauffage via une pompe à chaleur et des radiateurs avec robinets thermostatiques. Ballon d'eau chaude récent 200L. Cheminée et puit non fonctionnels. Loyer 850 € charges comprises (dont 20 € de provision pour charge comprenant Entretien de la pompe à chaleur et fosse) Dépôt de garantie : 830 € Honoraires de 1 100 € TTC à la charge du locataire comprenant 299 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot