Maison à louer, La Celle-Saint-Cloud (78)

Description

LA CELLE SAINT CLOUD – Avenue Raymond Maire. Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale meublée, de 207,32m2, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes. Elle propose - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour-salle à manger avec cheminée ouvrant sur les terrasses et le jardin. Une suite parentale avec climatisation, une deuxième chambre ainsi qu’une salle de bains complètent ce niveau. - À l’étage : le palier dessert trois chambres climatisées, dont une avec mezzanine et espace bureau, une salle de bains, une salle de douche, une buanderie et un espace jeux, idéal pour les familles. - Au sous-sol offre un espace complet avec une salle de cinéma, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau, une chaufferie, une cave à vin, un garage et une pièce de stockage. Climatisation réversible dans la suite parentale et les chambres de l’étage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz Système de domotique pour les volets roulants et l’éclairage, à l’intérieur comme à l’extérieur. A proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison est située à seulement 100 mètres du groupe scolaire Pasteur (avec section internationale), elle est également proche de l’EIB. Disponibilité: Immédiate. Loyer 5 900.00€ par mois (hors eau, gaz, électricité) . Contrat entretien du jardin à la charge du locataire: 374.40€ par mois. Dépôt de garantie : 11 800.00 € (2 mois de loyer principal) Honoraires bail loi 89 : 13,13€/m² dont 3,03€/m² de frais d'état des lieux soit : 2 722.11€ TTC (dont 628.18€ pour EDL) Honoraires bail Code civil : 10% du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 8 496.00€ TTC (dont 628.18€ pour EDL) (Visite virtuelle et/ou 360° disponible avec un consultant) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 2640€ ~ 3640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr