Maison à vendre, Saint-Quentin-la-Poterie (30)

Description

Maison à Saint-Quentin-la-Poterie, à 10 min d'Uzès Maison familiale avec extension, terrain de 1 260 m² arboré et vue dégagée Vous rêvez de calme, d'espace et d'un cadre naturel sans vis-à-vis ? Située en fond d'impasse, cette maison de 115 m² habitables vous séduira par son calme absolu, sa vue dégagée, son beau jardin arboré (13 oliviers, cèdres, mûrier, albyzia...) et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts : 3 chambres + 1 bureau + 1 pièce de rangement Garage + extension habitable (idéal pour vivre pendant les travaux ou loger un proche) Terrain plat, piscinable, de 1 260 m² Jardin entretenu, cadre de vie paisible Toutes les cloisons sont modifiables selon vos envies : créez un grand séjour, une suite parentale, ou un espace bureau indépendant ! À seulement 8 min à pied du centre-ville et de ses commodités Idéal pour : Une famille à la recherche d'un cadre de vie calme proche d'Uzès Un projet de résidence principale à personnaliser Une résidence secondaire dans un village dynamique et recherché Prix : 370 000 € – Rare dans ce secteur avec un tel potentiel et un tel terrain ! Cette annonce référence 295192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RÉ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52353786800037. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr