Maison à vendre, Saint-Cybranet (24)

Description

SAINT CYBRANET, charmant ensemble en pierre de deux maisons d'habitations et d'une dépendance, habitable immédiatement. Idéal pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif, il se compose d'une première maison sur sous-sol intégral, d'une cuisine/salle à manger, d'un magnifique salon avec cheminée ouverte, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. La seconde bâtisse, rénovée récemment, se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'un WC avec buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec entrée indépendante possible, une salle d'eau et un wc indépendant. Les combles sont aménageables. Le terrain de 765 m² se partage entre un jolie jardinet, une belle terrasse, un double garage ouvert, un puit et une dépendance. Les 2 bâtiments ont un résultat énergétique différent : D pour 249 kWh/m²/an, B pour 8 kgCo2/m²/an. E pour 308 kWh/m²/an, B pour 10 kgCo2/m²/an. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1754.0 € et 2374.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Steve SABATIER EI, agent commercial (RSAC 882416548)