Maison à vendre, Espalion (12)

Description

EXCLUSIVITÉ ORPI – BIEN RARE À ESPALION ! À découvrir sans tarder : Belle maison en pierre , nichée dans un écrin de verdure, en plein cœur d'Espalion. Située hors zone inondable et à deux pas de toutes les commodités à pied, cette maison familiale de 152 m² habitable allie le charme et le confort moderne, sur une parcelle entièrement close et arborée de 676 m². Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec de nombreux rangements - Spacieuse pièce de vie lumineuse avec double exposition - Cuisine indépendante entièrement équipée, ouvrant sur une grande terrasse de 42 m² avec pergola motorisée - Une chambre confortable avec dressing - Un bureau - Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire À l'étage : - Bel espace de détente ou salle de jeux - 3 grandes chambres avec placards intégrés - Une salle d'eau - Rangements En annexe : Sous-sol de 95 m² comprenant : - Un grand garage double avec portail motorisé - Une buanderie, - La chaufferie - Deux caves - Un vestibule Les + qui font la différence : - Matériaux de qualité - Climatisation réversible gainée et centralisée - Volets roulants électriques centralisés - Pergola rétractable motorisée - Chaudière à condensation récente Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir Un bien rare, offrant calme, intimité et vie à pied en centre-ville. Une visite virtuelle est à votre disposition sur simple demande. Contactez dès maintenant votre agence ORPI Olt et Aubrac pour une visite exclusive ! Référence agence : 153