Appartement à vendre, Lyon 7ème (69)

Description

Appartement T2 traversant nord/sud, modifiable en T3 au 6è étage d'une copropriété de standing à proximité immédiate du métro Saxe-Gambetta (lignes B D). Surface totale de 81,8m² (69,54m² Carrez) comprenant un vaste séjour de 30m², une cuisine séparée, salle d'eau, une grande chambre de 15m² et de nombreux rangements intégrés. Vous profiterez également de 2 balcons de 10m² et 2,5m². Une cave complète ce bien et un parking est disponible en sus du prix de vente affiché. Exclusivité Contact et visites : Sébastien ROBERT, agent commercial Pietrapolis RSAC 939 224 929 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 175 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ROBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 224 929