Appartement à vendre, Nice (06)

Description

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces offrant un cadre de vie unique, baigné de lumière et ouvert sur deux terrasses avec chacune une vue imprenables à 180 degrés. Situé dans une résidence calme et recherchée, ce bien rare séduit par son immense terrasse d'environ 83m², idéale pour vos moments de détente, repas en plein air ou soirées entre amis face au coucher du soleil. À l'intérieur, profitez d'un espace de vie spacieux et moderne, comprenant : un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables avec rangements, une salle de bain élégante et des prestations de qualité. Pour compléter ce bien d'exception : garage privatif sécurisé en sous-sol et cave spacieuse Ce lieu unique allie confort, élégance et panorama spectaculaire – une véritable invitation à vivre l'exception au quotidien. DPE : C-112; GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 730 € - 1050 € Copropriété de 100 lots (dont 36 d'habitation), charges annuelles moyennes : 2622 €, procédure en cours : oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.