Maison à vendre, Kergrist (56)

Description

Erwan Guégan Megagence vous propose de découvrir cette jolie propriété récemment rénové dans un environnement calme, sans aucunes habitations à proximité sur un terrain entièrement clos de 4300m².Une cour goudronnée, un puits, une petite dépendance, un garage de 20m².Elle vous accueille : Sas d'entrée, cuisine aménagée et toute équipée avec un espace déjeuner (pièce de 31m²), uncouloir qui dessert une chambre de 12m², salle de bains ( douche et baignoire d'angle ), un wc.A l'étage, palier, deux chambres, grenier.A suivre de la pièce cuisine, unsalon avec un poêle à bois encastré (pièce de 26m²) donnant sur une agréable terrasse en bois de 80m², au dessus une mezzanine de 21m², grenier.A suivre, une buanderie/chaufferie de 23m².Un gîte de 55 m² habitable actuellementloué 500€ en meublé, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une salle de séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec wc.A l'étage, une mezzanine, un wc , un grenier.Les plus: pompe à chaleur de qualité professionnel, menuiseries Alu et PVC, fosse individuelle aux normes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 311 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 299 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579