Maison à vendre, Saint-Paul-lès-Dax (40)

Description

Villa d'Architecte Contemporaine ? Saint-Paul-lès-Dax À deux pas du centre-ville, au c½ur d'un environnement naturel d'exception, découvrez cette villa contemporaine de 250 m² qui allie architecture moderne, volumes généreux et douceur de vivre. Imaginez? vous réveiller face à un parc arboré de plus de 7000 m², prendre votre café sur une terrasse ensoleillée, plonger dans une piscine privée, puis rejoindre le lac à pied pour une promenade au bord de l'eau. Cette maison, bâtie en 2013 avec une élégance rare, vous offre tout cela ? et bien plus encore. ? Une architecture pensée pour le bien-être -Une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière, avec cheminée insert - Une cuisine indépendante équipée, ouverte sur l'extérieur -4 chambres, dont une somptueuse master suite avec dressing et salle de bains privative -Une mezzanine ouverte offrant une vue imprenable sur le jardin Matériaux nobles, finitions impeccables, volumes remarquables ? Un extérieur digne d'un domaine privé -Terrain de 7218 m² entièrement clos, sans vis-à-vis -Une piscine et terrasse de 250 m² pour vos étés. -Deux terrasses couvertes (Est/Sud) pour chaque moment de la journée -Une grande dépendance et double abri voiture ?? Confort & performance -Chauffage au sol (pompe à chaleur Air/Eau) + pompe à chaleur Air/Air -Classe Énergie A (DPE 51 kWh/m²/an) ? maison économe et bien isolée -Estimation des dépenses annuelles : 570 € à 840 € ? Ce que vous allez adorer : -L'intimité d'un grand terrain sans voisins proches -L'élégance de l'architecture bois, chaleureuse et contemporaine -L'accès rapide à Dax, aux commerces, au lac et aux plages landaises -Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises Pour plus d'informations, contactez Philippe au 06 74 21 30 45 Annonce REF N° PBA2766 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Annonce rédigée par Philippe BAMONDE E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de DAX sous le numéro : 498 386 481, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 6401 2017 000 022 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr