Maison à vendre, Nogent-le-Roi (28)

Description

À seulement quelques minutes de Nogent-le-Roi et de la gare de Maintenon, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain clos de 590 m², cette maison lumineuse propose : Un vaste salon-séjour traversant baigné de lumière Une cuisine aménagée fonctionnelle 4 chambres confortables Une salle de bains avec double vasque WC indépendants Un véritable atout : le sous-sol total aménagé de 80 m² comprenant : Grande cuisine d'été / espace réception de 20 m² Garage de 32 m² Atelier de 30 m² Nombreux espaces de rangement À l'extérieur : Jardin clos et facile d'entretien Plusieurs espaces terrasse pour profiter des beaux jours Environnement calme et résidentiel Prestations confort : Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants électriques Radiateurs à inertie Maison très bien entretenue Situation idéale : 3 min de Nogent-le-Roi 12 min gare de Maintenon (Paris) Écoles et commerces à proximité Une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 295934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE ROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 90528143200013. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2198.00 € et 2974.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr