Maison à vendre, Ploubazlanec (22)

Description

EPIDORA vous propose, au coeur de Loguivy-de-la-Mer, au calme dans un secteur préservé et recherché, cette maison bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur l'archipel de Bréhat, d'une surface habitable de plus de 150 m2. A proximité immédiate du port, des plages et des commerces. Cette maison traditionnelle se compose : Au rez-de-chaussée : une belle entrée ouvrant sur un bel espace dinatoire avec vue sur le port et l'archipel. Entre mer et jardin, une vaste et lumineuse pièce à vivre traversante avec cheminée et insert se prolongeant par une loggia et une terrasse. Une chambre, une SDB avec douche ainsi qu'un WC séparé offrant une vie de plain-pied. A l'étage : un palier desservant 4 chambres, un espace dressing ainsi qu'une SDE avec WC Un sous-sol complet avec double garage d'une surface de plus de 130 m2 et un grenier viennent compléter ce bien. Un jardin arboré, entièrement clos et à l'abri des regards d'une superficie de plus de 950 m2. Travaux de rafraichissement à prévoir. Prix de vente : 669 500 EUR Honoraires charge acquéreur* *Honoraires inclus charges acquéreur : 3 % TTC Prix de vente hors honoraires : 650 000 EUR DPE : D & GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 et 2970 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 31/10/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.epidora.net