Maison à vendre, Sussac (87)

Description

BAISSE DE PRIX IMPORTANT en raison de dégâts des eaux. Sur la place du village, en retrait de la route principale du village avec son lac aménagé pour le loisir, départ des chemins de randonnées, à moins de 10 minutes d'un village tous commerces, maison de 240 m² habitables environ avec jardin et terrasse privatifs. Cette propriété offre de multiples possibilités : exploiter une chambre d'hôtes ou transformer cet espace en une maison familiale. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée/séjour, avec accès direct à la terrasse et au jardin, un grand salon avec parquet en bois et poêle à bois, un garage attenant avec un accès intérieur, Au premier étage – Deux suites indépendantes : l'une comprenant deux grandes chambres, un salon, et une salle de bain moderne avec douche, double lavabo et WC ; l'autre, avec une chambre lumineuse, un salon, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle, douche, lavabo et WC. Au deuxième étage : deux belles chambres avec poutraison, offrant du potentiel supplémentaire. Idéale pour chambre d'hôtes ou créer votre future maison. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190.00 € et 7022.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.