Maison à vendre, Gruffy (74)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique vous proposent :Maison de ville / village à vendre - GRUFFY (74540)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Grande et magnifique maison familiale au cœur du village de GruffyNous vous proposons cette belle maison au fort potentiel, offrant une surface utile de 290M² dont 180M² habitable.Au rez-de-jardin, accessible par une grande terrasse, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée, un vaste salon/séjour traversant, trois grandes chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un accès à une seconde terrasse, un grand garage ainsi que des combles aménageables d'environ 120M²En rez-de-sol, un appartement indépendant de type 3 d'environ 70M² habitables vient compléter le bien bénéficiant d'une grande terrasse, un garage, un atelier ainsi qu'une grande cave de 60M² en sous-sol.Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'environnement est particulièrement calme, bien exposé, et ce bien rare à la vente représente une véritable opportunité.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter :Service négociationJocelyne PRIEUR ABRY04 79 61 88 0706 19 30 10 28Etude de Me Laurent RAYNAUD(successeur de Maître Daniel BRUNEL)Notaire à Aix-les-Bains139 rue du Casino73100 AIX LES BAINSTél : 04 79 35 01 28- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.19.30.10.28- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique - Notaires à Aix-les-Bains - N° SIRET : 90983929200010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.