Appartement à vendre, Bordeaux (33)

Description

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces, idéalement situé à Bordeaux Caudéran, dans une résidence calme et sécurisée. Avec une surface de 86 m² cet appartement au 2ème étage vous offre un séjour lumineux traversant de 32 m², parfait pour profiter de la lumière naturelle. Il comprend 3 chambres, une salle de bains rénovée et des toilettes séparées. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse. Equipé d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une cave pour du rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage fermé. La résidence est arborée, sécurisée avec un portail électrique et un digicode. Rénové en 2024, cet appartement est proche de toutes les commodités : à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus ligne G et à proximité des écoles, des commerces, de la piscine de Stéhélin et de la bibliothèque de Caudéran. Aucun travaux à prévoir! (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1364 euros.