Maison à vendre, Nantes-en-Ratier (38)

Description

Villa de 220 m² avec vue sur l’Obiou – Hautes performances énergétiques – Bien d’exception à vendre Située dans un environnement préservé avec une vue imprenable sur le massif du Dévoluy, cette villa de 220 m² habitables allie confort moderne, performances énergétiques et matériaux de qualité. Edifiée sur un terrain de 1 661 m² sans vis-à-vis, elle offre des prestations rares dans un cadre montagnard à la fois paisible et accessible. Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec charpente apparente, cuisine ouverte, 2 chambres dont une suite parentale, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés, buanderie et dressing. Étage : 2 chambres supplémentaires, espace bureau en mezzanine, pièce à finir pouvant accueillir un studio avec arrivées d’eau. Sous-sol : cave à vin, chambre froide, nombreux rangements. Extérieurs : terrasse plein sud, jacuzzi panoramique, terrain arboré avec espace potager. Équipements techniques : Chauffage géothermique, poêle à bois Panneaux solaires 13,5 kW en autoconsommation Menuiseries isolantes, volets roulants motorisés avec moustiquaires Internet Starlink haut débit Annexes : Garage indépendant de 91 m² avec salle d’eau et fosse mécanique Carport 70 m² idéal pour véhicules ou camping-car Un bien rare, alliant autonomie énergétique, confort haut de gamme et vue d’exception.