Maison à vendre, Brive-la-Gaillarde (19)

Description

L'agence BANCOURT IMMOBILIER vous propose à la vente à BRIVE (19), centre ville, à environ 5 minutes à pied de la halle gaillarde, une maison de ville en pierres, d'une surface habitable d'environ 170 m². Au rez-de-chaussée surélevé, la maison comprend une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, un dégagement avec coin bureau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier. Le premier étage se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le deuxième étage, aménagé sous combles, offre quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Un sous-sol intégral vient compléter l'ensemble, permettant divers usages de stockage ou d'aménagement. Deux véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. À l'extérieur, le bien dispose d'une piscine traditionnelle, d'une terrasse en travertin et d'un jardin arboré offrant un environnement calme et agréable. Caractéristiques techniques : • Chauffage central au gaz de ville • Menuiseries en double vitrage (PVC et bois) • Volets battants en bois. Prix de vente : 335.000€* BANCOURT IMMOBILIER 15 bd Mal Lyautey 19100 BRIVE : 05.55.84.11.80 Honoraires agence charge acquéreur 5% TTC Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4600.00 et 6280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1901 2018 000 038 577