Appartement à vendre, Bordeaux (33)

Description

Situé dans un quartier calme et recherché, proche de la place Nansouty et de l'arrêt de tram Bergonié, cet appartement de 44 m² vous séduira par son cachet et ses nombreux atouts.Il offre à la fois un lieu de vie confortable et pratique, tout en bénéficiant du calme d'un immeuble de caractère.En rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1930, ce T2 a été entièrement rénové, alliant touche moderne et charme de l'ancien.Il se compose de deux pièces : un salon-séjour et une chambre spacieuse.Vous y trouverez également une cuisine équipée, une salle de bains avec WC, une terrasse privative de 6 m² (accessible par les parties communes), ainsi qu'une cave de 12 m².Coup de cœur assuré !Ne vous fiez pas à la localisation indiquée sur certains sites.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 0602333176, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915