Maison à vendre, Le Bugue (24)

Description

Sylvie Salles, vous présente ce bien.À deux pas des commerces, cette maison avec appartement indépendant présente une configuration intéressante avec des extérieurs sans vis-à-vis à chaque niveau.Le logement principal est de plain-pied, se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, ainsi que d'une cuisine et une salle d'eau àréaliser selon vos goûts. ll est prolongé par un balcon filant, apportant une agréable ouverture vers l'extérieur. Un escalier mène à la terrasse couverte, à la cave et à la chaufferie.Le logement indépendant, situé à l'étage, dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et un accès direct depuis la cuisine à une terrasse avec une vue dégagée sur la rivière.Des travaux restent à prévoir, mais plusieurs postes importants ont déjà été réalisés, notamment l'installation d'une pompe à chaleur récente et la pose de menuiseries en double vitrage.Diagnostic de performance énergétique : classe D.Fort potentiel : résidence principale, usage locatif ou projet à personnaliser selon vos besoins.Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 0685102365, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416