Maison à vendre, Rambouillet (78)

Description

Domaine du Moulin d’Ameil : L’esprit "Maison de Maître" et le volume d’un Loft À 45 mn de Paris, découvrez un lieu de vie d’exception au sein d’un site remarquable du XVIIe siècle. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité et une efficacité énergétique de pointe (DPE C), cette demeure offre un cadre de vie bucolique sans aucun compromis sur le confort moderne. Un espace de réception monumental Le cœur de cette habitation de 159 m² (loi Carrez) bat dans son triple séjour cathédral de 77 m². Sous une charpente aux poutres remarquables, cet espace baigné de lumière intègre une cuisine équipée ouverte, créant un volume de réception rare sur le marché. Vie intérieure-extérieure : Le séjour s’ouvre de plain-pied sur une terrasse suspendue de 30 m². Exposée Sud-Ouest, elle domine un parc de 3 hectares et offre une vue imprenable sur la nature, sans aucun vis-à-vis. Côté nuit : L'étage distribue 3 grandes chambres, dont une suite parentale, un bureau et une salle de bain complète (douche et baignoire). Indépendance totale et "Valeur Verte" Oubliez les contraintes habituelles : cette habitation se vit comme une maison individuelle. Zéro charge : Aucune partie commune, aucunes charges de copropriété. Jardin privé : Un escalier discret mène à votre jardin privatif de 700 m² disposant d'un accès véhicule indépendant depuis la rue. Énergie maîtrisée : Confort thermique assuré par une pompe à chaleur réversible de dernière génération et un poêle Godin « Colonial » pour l’agrément. Stationnement : 2 places privatives sous carport dans la cour centrale du moulin. L’Option "Famille ou Revenus Locatifs" (Total 231 m²) Possibilité d’acquérir en complément le rez-de-chaussée indépendant de 61 m². Aménagé en loft avec cuisine équipée et baie vitrée sur jardin privé de 150 m². Bonus : Un chalet habitable de 20 m² (chauffé et raccordé), idéal pour une profession libérale, du télétravail au calme ou recevoir des proches en toute autonomie. Localisation & Commodités Gare pour Paris-Montparnasse : À 5 mn (trajet 42 mn). Rambouillet : À 10 km. Pratique : Commerces à 800 m et bus pour Rambouillet à 2 mn à pied. Prix : 595 000 | Avec option : 750 000