Appartement à vendre, Metz (57)

Description

iad France - Thomas Wuwer vous propose: iad- SUTDIO ACTUELLEMENT LOUE /// METZ DEVANT LES PONTS /// PAS DE TRAVAUX- Situé au cOEur de Metz, ce studio de 19m² au 2ème étage d'une résidence sécurisée vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Actuellement loué par un étudiant, cet appartement saura vous séduire par sa praticité et sa localisation privilégiée à proximité d’un arrêt de bus menant à l’université. Cet appartement de type studio se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant être aménagée en espace de vie et de sommeil, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. La kitchenette, bien agencée, vous permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. La résidence sécurisée offre un cadre de vie tranquille et paisible. L'accès à la résidence est exclusivement réservé aux résidents et vous assure une totale tranquillité d'esprit. Construit en 1994, le studio est chauffé à l'aide de radiateurs électriques assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Concernant les équipements annexes, l'appartement dispose d'une place de parking au sous-sol pour votre véhicule et d’une pièce de stockage fermé. Sa localisation centrale vous permet un accès facile aux différents points d'intérêt de Metz, tels que les commerces, les transports en commun et les espaces de loisirs. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour investir dans du locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Wuwer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 888910973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.