Maison à vendre, La Rivière-Saint-Sauveur (14)

Description

Située dans une résidence recherchée sur les hauteurs de Honfleur (14600), cette maison de ville récente et fonctionnelle offre un cadre de vie confortable à quelques minutes seulement du centre-ville historique (10 minutes) et du port de Honfleur (12 minutes). La résidence est desservie par les bus, permettant de rejoindre aisément le centre et les commerces, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme. L’accès à Paris se fait aisément par l’A13, permettant de rejoindre la capitale en moins de 2h30, idéal pour un investisseur, un pied-à-terre ou une résidence principale. Construite en 2015, cette maison de 87,47 m² Carrez se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec une cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Un grand WC indépendant avec lave-main complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres dint une avec placard intégré, ainsi qu’une grande salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous apprécierez un jardinet avec terrasse à l’avant d’environ 24 m², ainsi qu’une terrasse et un jardin à l’arrière pour une surface totale de plus de 72 m², parfaits pour profiter des beaux jours et de moments de détente. Un garage avec parking privatif devant la maison complète ce bien, apportant praticité au quotidien. L’ensemble est en bon état général, avec une décoration neutre laissant place à vos envies pour personnaliser les espaces selon votre style. Cette maison allie confort moderne et vie pratique à Honfleur, avec un accès rapide à Paris, au sein d’une résidence récente et conviviale dotée d’une supérette, idéale pour faire vos courses de proximité à pied. Proche du centre et du port, elle offre également un extérieur agréable et un garage, parfaits pour faciliter votre quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 939 € et 1 271 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 220. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 118,43 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 11 500 € TTC (6,97 %) inclus charge acquéreur (168 500 € hors honoraires)