Appartement à vendre, Bordeaux (33)

Description

RESIDENCE DE 2025- EXCELLENT EMPLACEMENT- BONNES PRESTATIONS APPARTEMENT DUPLEX 5 PIECES (130 M2 /111 M2 Carrez)-4 CHAMBRES - GRANDE LOGGIA -2 PARKINGS EN SOUS SOL-JARDIN PARTAGE SECTEUR: MERIGNAC MONDESIR/LIMITE CAUDERAN Situé dans un endroit stratégique entre le centre de Mérignac et de Bordeaux , bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate et d' un cadre verdoyant, la résidence récemment achevée est sécurisée et construite aux normes actuelles, Dans un bâtiment de style contemporain de seulement 2 étages, l' appartement en duplex, spacieux et traversant offre tout le confort.. COMPOSITION DU BIEN: -En 1er niveau: Entrée avec placard, séjour/cuisine de 39,5m2, 2 chambres avec placard, WC séparé, cellier, salle d'eau -2ème niveau: Palier avec placard, 2 chambres avec placards, salle de bains avec WC Le bien est complété de 2 places de parking privatives en sous sol et un local à vélos commun et un jardin partagé à l'arrière de la résidence COMMODITES : Commerces et services de proximité au pied , supermarché , Poste, banques .. Centre commercial Mérignac Soleil: 3,5 km BUS Ligne 1 vers Bordeaux centre et gare TGV/LGV Tram A : 2km Parc Bourran: 2 km Mérignac centre: 3km Bordeaux centre (boulevard): 1,5km A SAVOIR: Copropriété de 29 logements. Pas de procédure en cours. Normes RT 2012 Sous garantie-Construction de 2025 Gaz Disponible de suite-1ère occupation Faibles frais de notaire: 2,5% au lieu de 8% Plan et autres documents sur demande Ce bien vous est présenté par Muriel Pauzet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.