Maison à vendre, Braine (02)

Description

A seulement 10 minutes de Fismes, découvrez ce bel ensemble immobilier en pierre de 1860, situé au coeur d'un village de l'Aisne. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de deux habitations distinctes : une maison principale chaleureuse de 104m2 et un gîte charmant de 59m2 parfait pour accueillir des amis ou générer des revenus en location type Airbnb, le tout sur une parcelle de 223m2. La maison principale offre une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec poêle à bois, cuisine équipée, une petite pièce cosy, un couloir avec espace bureau, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des toilettes. A l'étage, vous trouverez un plateau de 24 m² (pouvant être cloisonné), une chambre de 16 m² et une pièce d'appoint. Cave voûtée attenante. Le gîte, rénové en 2022, propose un séjour chaleureux avec poêle, cuisine, salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire balnéo pour des instants détente, toilettes séparées et une mezzanine de 21 m² aménagée d'un palier menant à une charmante chambre. Jolie cour paysagée à l'abri des regards. Chauffage par pompe à chaleur air/air + poêle à bois. Assainissement individuel non conforme. Une parcelle partagée de 353 m² permet un accès facile à l'ensemble immobilier. Authenticité et tranquillité assurées tout en bénéficiant d'un revenu locatif à travers le gîte. A visiter sans tarder ! Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes - téléphone 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery sur Vesle - téléphone 03 26 50 81 50 Référence agence : 9882 T. Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51022018000136208 - CHALONS EN CHAMPAGNE.