Appartement à vendre, Vinassan (11)

Description

VINASSAN – Investissement locatif sécurisé avec locataire en place Appartement T2 de 43,55 m² avec piscine et parking sécurisé Prix : 119 950 € HAI Déjà loué : 449 €/mois Rentabilité brute : 4,49 % Un investissement serein et sans travaux ! Situé dans une résidence privée et sécurisée avec piscine, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour un locataire stable. Les atouts du bien : Locataire en place, offrant des revenus immédiats et une stabilité locative Aucun travaux à prévoir – État impeccable Résidence recherchée avec piscine Place de parking sécurisée incluse Exposition Ouest – Belle luminosité Proximité de l'autoroute – Accès rapide à Narbonne Charges annuelles : 985 € Taxe foncière : 743 € Visites uniquement sur dossier validé (attestation de financement demandée). Visite le mardi à partir de 18h. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ! Nombre de lots de la copropriété: 124, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 985€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 579092 )