Appartement à vendre, Lyon 4ème (69)

Description

Ce grand T1bis de 45m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble très bien entretenu. Intéressant pour investisseur: loyer possible 800 euros meublé, rentabilité brute: 4.5% Ce bien comprend une pièce de vie-salon avec cuisine ouverte, un espace nuit servant de chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Il peut facilement évoluer vers un T2 (2 pièces) pour une chambre séparée. La résidence est sécurisée avec un gardien, elle possède son propre terrain de tennis ainsi que de nombreux espaces verts. Vous serez dans un quartier résidentiel très tranquille à moins de 500 mètres des commerces. Le bus est à côté de la résidence pour aller directement à l'hôtel de ville de Lyon (place des Terreaux). Le centre de la Croix-Rousse est à 11 min en métro. Une cave de 3,45m² complète ce bien. Une place de parking est proposée en sus dans la résidence. Copropriété de 427 lots - dont 133 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.