Maison à vendre, Noirmoutier-en-l'Ile (85)

Description

NOIRMOUTIER - À 600 m de la plage de la Clère et 750 m du club de tennis, maison à l'architecture noirmoutrine au calme de son impasse sur un beau jardin avec piscine ! Sur un terrain d'environ 761 m2, elle se compose en rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie avec cheminée moderne donnant sur la terrasse et exposée plein sud. Une cuisine séparée aménagée et équipée avec grande buanderie attenante. Deux chambres dont une suite parentale. À l'étage : deux chambres avec salle d'eau. afin de profiter de belles journées ensoleillées , un préau attenant à la pisicine accueillera vos repas familiaux et amicaux. Enfin, pour accueillir, vélos, planches, mobilier extérieur etc, vous profiterez d'un atelier d'environ 20 m2 Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 910 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 RCP MMA IARD n° 120 137 405