Appartement à vendre, Rouen (76)

Description

Rouen centre ville, au calme à 5mns à pied de la gare, appartement T5 rénové d'une surface de 128m², terrasse vue dégagée, 2 balcons, lumineux et traversant, ascenseur, 2 caves et 2 parkings dont 1 couvert. Comprenant: entrée rangements, séjour salon (38m²) avec terrasse et balcon, vue dégagée, cuisine aménagée et équipée récente, 3 chambres, rangements, bureau, dressing, salle de bain, salle de douche à l'italienne, 2 WC. Venez découvrir la vidéo grâce à ce lien Youtube : https://youtu.be/4Ay0kaxxglA Charges de copropriété : 600 euros par mois ( chauffage, eau chaude et froide inclus ). CLASSE ENERGIE, DPE : D 201 KWHep/m² an. CLASSE CLIMAT, GES : D 40 Kg éqco²/m² an. Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots existants: 106 (30 lots principaux) Montant annuel moyen des charges: 7200 euros chauffage eau froide incluse. Procédure en cours contre une entreprise du bâtiment. Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et vous seront fournis lors de la première visite. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 440 000 TTC HONORAIRES de négociation: 20 000 TTC (4,5% TTC) inclus à charge acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 420 000 Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence: diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3 Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73