Maison à vendre, Mauguio (34)

Description

Exclusivité - Mauguio Plein coeur de Mauguio, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison T6 de 157 m² habitables est complétée par un studio indépendant de 22 m², un garage de 62 m², une annexe de 20 m² et une cour extérieure d'environ 150 m². La maison principale, construite en 1983, se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un studio indépendant de 22 m² complète l'ensemble. L'extérieur dispose également d'un garage de 62 m², d'une annexe de 20 m² et d'une cour d'environ 150 m². L'ensemble offre plusieurs possibilités d'aménagement et d'utilisation, notamment pour une résidence principale avec espace indépendant, une grande famille ou un projet locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1682.00 € et 2277.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082