Appartement à vendre, Rennes (35)

Description

35000 - RENNES - ST HELIER - TNB - PETITE CALIFORNIE - APPARTEMENT ATYPIQUE DE CHARME ET CLASSE AVEC EXTERIEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de prestige situé dans le quartier très prisé de la Petite Californie à Rennes. Situé à proximité du TNB et au 2ème étage d'une copropriété classée, ce magnifique T5 bénéficie de toutes les commodités à pied, vous offrant le luxe d'un cadre de vie alliant qualité, praticité et autonomie pour tout un chacun au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité du séjour avec vue sur la Vilaine. Il comprend : _ 1 entrée _ 1 séjour _ 1 cuisine entièrement rénovée et bien pensée, équipée et aménagée sur mesure _ 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau rénovée _ 2 bureaux _ 1 buanderie _ 1 salle de bain avec baignoire et douche italienne _ 2 WC dont 1 indépendant Une grande terrasse partagée façon rooftop avec espace privatif délimité et très bien exposée (Sud-Ouest) complète ce bien. Une place de stationnement intérieure au pied de la copropriété avec espace vélos est louée par les propriétaires à tarif modéré (et réservée pour les prochains acquéreurs). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant espace, confort, calme et élégance au cœur de Rennes. Idéal pour famille souhaitant limiter les conduites puisque tout se fait à pied. La plupart des voisins sont des entreprises et vous assureront liberté et sérénité les soirs, week-ends et jours fériés... Vidéo de présentation à la demande Pour organiser une visite au plus vite, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris