Appartement à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

En exclusivité, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, dans le quartier prisé du bas de St Jérôme, ce T4 de 92,06m² L.Carrez se situe au 2ème étage d'une belle résidence sécurisée en pierre, construite dans les années 70. Très appréciée pour son calme et ses espaces verts soignés, elle offre un environnement résidentiel agréable. L'appartement se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 8.9 m² orientée Est. Il dispose également un parking et d'une cave. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des accès autoroutiers, la localisation est idéale. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour la cuisine et la salle de bain, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces (exemples en photo). Copropriété de 92 Lots d'habitation Charges annuelles 3426 euros Pas de procédure en cours DPE C Prix 399 000 euros FAI *Prix hors honoraires 380 000 euros Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 267 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3426 euros.