Appartement à vendre, Saint-Etienne (42)

Description

Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose en exclusivité ce charmant duplex inversé de 125 m2 avec balcon, situé au dernier étage. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie orientée est-ouest, composée d'un salon, d'une salle à manger, beaux volumes, et d'une cuisine équipée ouverte de type US. Un espace TV en mezzanine ainsi qu'un bureau viennent compléter cet étage. Un balcon est accessible à mi-niveau. La partie nuit se compose de quatre chambres avec rangements, dont une située au niveau de la partie jour, ainsi que d'une salle de bains avec double vasque et d'une buanderie. Idéal investisseur; Possibilite de separer le 3 etage d' une surface de 72 m2 et le 4 etage d'une surface de 53 m2 chacun possede son compteur gaz et edf. Charges de copropriété : 100 EUR par mois, incluant l'entretien de l'immeuble et l'eau froide. Diagnostics réalisés le 16/04/2025. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1040 EUR et 2020 EUR par an CABINET IMMOBILIER EMONET (CPI 4202 2022 000 000 029) Honoraires à la charge du vendeur