Maison à vendre, Saint-Jean-sur-Mayenne (53)

Description

Vous êtes à la recherche d'un petit nid douillet pour votre famille ? N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison de plain pied situé dans la commune de Saint-Jean-sur-Mayenne à environ 5 minutes de Changé et 10 minutes de Laval. Ce pavillon de 90 m² est composé d'une grande salle très lumineuse de 30 m² avec un poêle à bois, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de laquelle vous avez un accès direct à la terrasse qui donne sur le terrain. Dans la salle, une porte vous conduit dans un couloir qui dessert les 3 chambres, la salle d'eau et les toilettes. Ensuite, de la cuisine, ou de l'extérieur, vous pouvez accéder à un grand garage, un cellier, un établi ainsi qu'une cave. Le tout sur un terrain de 554 m². Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant. Le chauffage est assuré à votre gré soit par une chaudière gaz (citerne), soit par le poêle à bois. Cette annonce référence 297856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RUEL (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88957035400015. Prix du bien : 224 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr