Maison à vendre, Guiscard (60)

Description

GUISCARD - Ensemble immobilier, composé d'un porche d'accès, deux logements avec chacun son accès sur rue. Logement 1 (56,59m²): une cuisine, une chambre, un séjour-salon, une salle d'eau avec wc. Grenier à aménager au-dessus sur toute la maison. Chauffage central au fioul Logement 2 (35,12m²): une cuisine/pièce à vivre, une pièce principale/chambre, une salle d'eau avec wc. Chauffage central au gaz de ville. Huisseries PVC double vitrage + volets roulants(certains sont électriques) sur toute la maison. Possibilité d'aménager en une seule maison. Deux dépendances, une cave voutée. L'ensemble sur 2.040 m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3930 à 5370 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 117 000 € dont 6,36% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :110 000 € - Réf : 067/1831