Maison à vendre, Marin (972)

Description

Un domaine privé face à l'Atlantique. Quatre résidences. Un rendement d'exception. Rares sont les biens qui réconcilient absolument qualité de vie et intelligence patrimoniale. Ce domaine en est l'illustration parfaite : une adresse de prestige au Marin, une architecture intimiste sur 2 000 m², et quatre espaces de vie indépendants tournés vers la mer. * COMPOSITION DU BIEN * A l'étage : -Villa principale F4 -Séjour / cuisine lumineux -3 chambres avec salles d'eau privatives et WC -2 dressings - Grand balcon avec vue panoramique mer Pensée pour le confort et l'exploitation locative intelligente : *Rez-de-chaussée : -2 studios indépendants (idéals location courte durée) Salle d'eau, WC, dressing + Salle de fitness (tapis + vélo elliptique) + 2 Bungalows indépendants de 67,32 m² -Pièce principale avec kitchenette -2 Chambres -2 Salle d'eau avec WC - 2 Terrasses privative avec jacuzzi *Extérieurs et prestations - Piscine de 60 m² - Parking 10 véhicules * Environnement calme et verdoyant * Vue mer dominante sans nuisance sargasses *PERFORMANCE LOCATIVE EXCEPTIONNELLE -Jusqu'à 21 000 euros / mois en haute saison (stratégie mixte : studios + F4 premium + bungalows jacuzzi) * Un actif idéal pour : -Location saisonnière haut de gamme -Résidence principale avec revenus complémentaires -Investissement patrimonial sécurisé * Visite vidéo : https://youtu.be/yMdwILLCcaw * EMPLACEMENT STRATÉGIQUE A proximité immédiate : - Marina du Marin - Plages (Anse Michel, Cap chevalier, cap Macré, etc ) -Restaurants et commerces - Activités nautiques ( Kite surf etc) * Un secteur à très forte demande touristique toute l'année. ? POURQUOI CE BIEN EST UNIQUE ? * Double usage : habiter + générer des revenus élevés * Produit rare sur le marché martiniquais * Rentabilité immédiate exploitable *Cadre de vie exceptionnel * Opportunité rare ? produit à forte valeur ajoutée Contactez-moi , Harry HOSPICE au 0696 07 10 10, dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Prix de vente 1 600 000 EUROS charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au 0696071010 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 434108510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .