Maison à vendre, Thennes (80)

Description

LM IMMO ORPI – Ludovic LEROY & Marianne DELBECQ vous présentent en exclusivité : À Thennes (80110), dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, découvrez ce pavillon contemporain de 2014 d'environ 171 m² habitables, édifié sur un sous-sol complet. La maison offre de très beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec sas d'accueil dessert une première chambre pouvant faire office de bureau, un accès direct au sous-sol ,une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois étanche, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Un cellier attenant offre un espace de rangement pratique. Une seconde chambre, une salle de bains avec baignoire, un dressing et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un large palier distribue deux chambres spacieuses, un espace dressing, une salle d'eau, ainsi qu'une dernière pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Le sous-sol complet permet de bénéficier d'un garage double, d'un atelier, d'une buanderie et de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, le terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, accueille une piscine semi-enterrée chauffée et une pergola bioclimatique pour profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement sur la parcelle permet d'accueillir plusieurs véhicules. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, contribuant à la maîtrise des charges. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation basse température (entretenue) et un poêle à bois étanche. Situation idéale, à seulement 8 minutes de Boves, moins de 10 minutes du centre commercial Amiens-Glisy, des rocades et des principaux axes autoroutiers, et à 20 minutes du CHU d'Amiens. Vos Agents commerciaux LM IMMO ORPI sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SASU IMMOSUD ORPI Surface : 171 m² habitables (environ 200 m² au sol) Prix du bien : 452.900 € HAI Référence agence : 1315