Maison à vendre, Saint-Cézaire-sur-Siagne (06)

Description

SAINT CEZAIRE - MAISON/APPARTEMENT AVEC PISCINE PROCHE DU VILLAGE Située à proximité du village, cette maison/appartement de 183 m² de surface utile (142 m² loi carrez) constitue le lot n°2 d'une imposante villa composée de deux entités. Ce bien comprend en rez de jardin une annexe de 18,90 m² sur deux niveaux avec de plain pied un local technique et un wc avec lavabo, et à l'étage un espace de rangement. Le niveau principal accueille un appartement comprenant une entrée, une cuisine traditionnelle équipée, un grand séjour/salle à manger avec alcôve, 3 chambres et une salle de bains avec wc. A l'étage, environ 75 m² de surface utile sous combles dont 34,30 m² en loi Carrez, comprenant une salle de bains avec douche et wc ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le niveau principal bénéficie également d'une terrasse dont une partie couverte de 13 m² et une piscine. L'entrée indépendante mène à un abri voitures de 32 m². 411 m² de terrain privatif, Fosse septique aux normes, pas de charges communes, double vitrage (sauf cuisine et une fenêtre de l'espace réception). SAINT CEZAIRE - HOUSE/APARTMENT WITH SWIMMING POOL NEAR THE VILLAGE Located near the village, this house/apartment is lot no. 2 of an imposing villa comprising two entities. This property includes an 18.90 m² annex on two levels on the garden level, with a technical room and a toilet with washbasin on the ground floor, and storage space upstairs. The main level comprises an apartment with an entrance hall, a traditional fitted kitchen, a large living/dining room, 3 bedrooms and a bathroom with toilet. Upstairs, there is approximately 75 m² of usable space in the attic, including 34.30 m² under the Carrez law, comprising a bathroom with shower and toilet, as well as plenty of storage space. The main floor also benefits from a terrace, part of which is covered (13 m²), and a swimming pool. The separate entrance leads to a 32 m² carport. Septic tank compliant with standards, no communal charges, double glazing (except one window in the kitchen and one in the reception area). 411 sqm private land.