Maison à vendre, Baignes-Sainte-Radegonde (16)

Description

Maison en Pierre à Rénover – 90?m² + Jardin – Baignes – 66 000?€Vous cherchez à créer un chez-vous qui vous ressemble vraiment ?Cette maison en pierre, située au cœur de Baignes-Sainte-Radegonde, offre un beau potentiel pour un premier achat, un projet de vie ou un investissement avisé.La maison est entièrement vide et prête à être transformée en un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et inspirant.Caractéristiques :Environ 90?m² habitables sur deux niveauxJardin privatif exposé plein sud de 63?m², sans vis-à-visCave en sous-solRez-de-chaussée :Un salon lumineuxUn espace cuisine à aménagerWC séparésÀ l'étage :Trois chambresUne salle de bains à créer selon vos goûtsDéjà en place :Fenêtres en PVC double vitrageRaccordement au tout-à-l'égout (pas de fosse septique)Fibre optique installée – idéal pour le télétravail ou la locationDPE non requis – Pas de système de chauffage actuellement en placeCette maison est idéale pour :Un jeune couple souhaitant bâtir son premier nidUne personne seule avec un projet personnelUn investisseur en quête de potentielUne résidence secondaire, maison de vacances ou projet AirbnbPourquoi choisir Baignes ?Vivre à la campagne, en toute tranquillité, sans être isolé :Commerces, écoles, marché hebdomadaire, centre médical, vie de village dynamiqueÀ seulement 10 min de Barbezieux et 30 min d'AngoulêmeAccès facile à la N10Prix demandé : 66 000?€? Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ?Appelez-moi au 07.85.79.85.73Isabelle Calleeuw, Conseillère Immobilier – SAFTILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 0785798573, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796