Maison à vendre, Champigny-sur-Marne (94)

Description

RARE - QUARTIER CENTRE VILLE LIMITE MAROC - 200M du FUTUR M° LIGNE 14, 15, 16 ET 17 - 8MIN À PIED DES BORDS DE MARNE - MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER - ÉDIFIÉE SUR UNE PARCELLE DE 165M2 - JARDIN DE 70M2 ENSOLEILLÉ - DOUBLE EXPOSITION EST / OUEST - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 2M77 - PORTE BLINDÉE - CHEMINÉE - L'immobilier sur mesure vous présente cette maison à fort potentiel d'environ 70m2 pondérée (RDC : 60m2 et SS : 30m2) agrémentée d'un jardin d'environ 70m2 exposé Ouest à l'arrière au calme. Au RDC sur-élevé, elle se compose d'une entrée, un espace séjour cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC. Des combles non aménagés permettront de créer un espace en mezzanine ou d'augmenter la hauteur sous plafond. Un sous-sol partiel d'environ 30m2 bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2M20 entièrement aménageable, composé de 2 pièces et d'un vide sanitaire. Une rénovation complète est à prévoir. Possibilité de sur-élévation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1765