Appartement à vendre, Paris 16ème (75)

Description

Idéalement située sur l'élégante Avenue Georges Mandel, au cœur du 16? arrondissement, cette chambre de service de 8,19 m² Carrez (21 m³ habitables) se trouve au 6? étage d'un bel immeuble haussmanien, sécurisé avec gardien, aux parties communes soignées. Accessible par l'escalier (sans ascenseur), ce bien rare se compose : d'une pièce principale fonctionnelle, d'une cabine de douche, d'un lavabo, d'un lit en mezzanine optimisant l'espace, et de toilettes privatives situées sur le palier. Une fenêtre Velux orientée sur cour offre une belle luminosité tout au long de la journée, dans un calme absolu. DPE (en chiffres et en lettres) : E ( 519 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 16 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 410€ à 600€ Copropriété de 44 lots, Charges annuelles moyennes du LOT : 360€ Taxe fonxière annuelle : 110euros Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le Trocadéro, situé dans le 16? arrondissement de Paris, est célèbre pour son architecture Art déco et ses musées comme le Palais de Chaillot. Ses jardins offrent une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel, faisant du lieu un spot incontournable pour les visiteurs. Le quartier est aussi réputé pour ses boutiques de luxe et ses restaurants élégants. Il accueille de nombreuses manifestations culturelles, notamment au Théâtre national de Chaillot. En somme, le Trocadéro combine histoire, culture et panorama exceptionnel sur Paris.