Appartement à vendre, Nantes (44)

Description

À vendre – Charmant T3 rénové de 72 m² – Quartier Mellinet/Zola – NantesSitué au cœur du recherché quartier Mellinet-Zola, découvrez ce bel appartement de 72 m², rénové avec goût, alliant le confort moderne au charme de l'ancien : parquet d'époque, cheminée fonctionnelle, belle hauteur sous plafond…Au 2? étage sur 3 d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux offre une double exposition et une agréable vue dégagée sur les toits nantais.Disposition :•Entrée avec couloir distribuant les pièces•Spacieuse pièce de vie avec parquet ancien et cheminée•Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée•Deux chambres, dont une avec espace bureau ou dressing•Salle d'eau moderne•WC séparésLes atouts :•Cave privative•Chauffage au gaz•Copropriété sans travaux à prévoir•Rue calme en sens unique•À proximité immédiate des commerces, marché de la place Zola, cinéma, poste•Transports en commun :oTram ligne 1 (arrêt Du Chaffault) à 5/10 min à piedoBus lignes C1, 10, 11 et 23•À 15 min à pied de la place Graslin•Gare à 20 min en transport, aéroport à 25 min en voitureUn bien rare dans un secteur prisé, idéal pour une vie de quartier agréable à deux pas du centre-ville.Contactez-nous pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550