Maison à vendre, Saleux (80)

Description

Maison de ville entièrement rénovée à SALEUX. 4CH possibilité 5, avec cave, dépendances, terrasse, jardin et stationnements multiples. Rare sur le secteur ! Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ vous présentent, cette maison d'exception de 134m2, située à quelques minutes d'Amiens, du CHU Sud, des accès rocade et autoroute. L'entrée indépendante vous invite à la découverte du rez-de chaussée... Rénovée et investie de sa décoration moderne, les propriétaires ont su donner une âme à la demeure, qui offre une très belle circulation et de beaux volumes en espace de vie avec plus de 65m2. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, indépendante elle est aussi le lieu de partage idéal des moments de convivialité en famille ou entre amis. Fonctionnelle et spacieuse, avec une capacité dînatoire 8 à 10 personnes, elle est résolument la pièce maitresse de la maison. La salle à manger et le salon constituent 2 autres volumes modulables selon vos besoins. Aujourd'hui le salon est investi en chambre conférant ainsi au RDC une chambre en autonomie de plain pied. Ici plafond art déco, briques et cheminées en marbre soulignent l'authenticité des lieux, revisitée dans une atmosphère contemporaine. Ce niveau présente également un WC avec lave main. L'escalier mène à l'étage à un palier mezzanine desservant 4 chambres aux volumes confortables et une salle de bains avec double vasque, douche et wc. L'espace de vie extérieur est agréable et offre une très belle terrasse de 45m2 bénéficiant d'une exposition Sud-Sud Ouest et donnant accès au jardin clos de 450m2. Un portail sécurise l'accès à la maison et offre une possibilité de stationnements multiples. Une cave de 25m2, et 2 dépendances dont une aménagée complètent la très belle fonctionnalité de cette maison, offrant ainsi un local à vocation de télétravail ou encore une capacité de rangement et/ou de stockage. Prestations techniques : Menuiseries en Aluminium avec volets roulants à commande électrique individuelle et domotique. Radiateurs à inertie électrique avec thermostats connectés. Système d'alarme. Alors que la construction traditionnelle en briques et l'authenticité de cette maison ancienne se marient avec goût à une décoration chic et moderne, les fonctionnalités et les volumes, sa capacité de 5CH en font un bien d'exception et une maison familiale au standing « clefs en mains ».` Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Marianne DELBECQ – 06 60 08 87 53 – [email protected] Ludovic LEROY – 06 26 43 06 34 – [email protected] Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS : EI Ludovic LEROY n°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ n°931 124 531, agissant pour le compte de la SASU ORPI IMMO Sud Surface : 134 m² Prix : 312 000 € dont 12 000€ d'honoraires à charge acquéreur Référence agence : 1324